FOR SALE: Villa Gioia
Seafront Drage/CRO
Investieren, wo andere Urlaub machen
Keine Versprechen auf dem Papier – sondern eine bestehende, hochwertige Immobilie:
Ein nur drei Jahre altes Tiny House in Holzrahmenbauweise, direkt im professionell geführten BUQEZ-Resort in Kroatien. Nur 15 Meter vom Strand entfernt – mit allen Genehmigungen für private Nutzung und Vermietung.
👉 Kaufpreis: 219.000 EUR netto
👉 Rendite: über 10 % p.a.
Was dieses Tiny House besonders macht
- Ganzjährig nutzbar dank exzellenter Wärmedämmung
- Kühler im Sommer, effizient beheizbar im Winter
- Whirlpool für Wohlfühlmomente in jeder Jahreszeit
- Starlink-Internet – perfekt für Workations
- Teil einer exklusiven Community mit professioneller Betreuung
Ein Zuhause am Meer, das Erholung, Investment und Lifestyle auf einzigartige Weise verbindet…
USP’s
Bezugsfertig
Wunderschöne und ruhige Lage direkt am Meer
Stilvoll & funktional
Inbetriebnahme 2024
Facts
45 m² Villa + 65 m² Terrasse
2 Schlafzimmer | 6 Betten
Privater Minipool
Kristallklarer Strand nur 15 m vor dem Haus
Privater Parkplatz direkt am Haus
Starlink-Internet für die bestmögliche Datenverbindung
Ausstattung
TV mit Streamingdiensten
STARLINK-Internet mit 300+ Mbit
Staubox
Holzverkleidung
Steinweg
Hängesessel
Neuer Pool ab 2025
Moskitonetze an allen Türen und Fenstern
Sichtschutz links, am Pool und am Eingang
Grill, Backofen
Geländer
2 Olivenbäume
3 Zugangs-Treppen
Steinweg
Steinplatz für Motorrad
Außenwasseranschluss
Zusatzausstattung
SUP-Board
Wäscheständer
Terrassenbeleuchtung im Boden
Online-Kamera
Design-Weltkarte im Innenbereich
Waschmaschine
Haartrockner
Staubsauger
Aluminium-Töpfe
Boje
Die Villa Gioia überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch zahlreiche liebevolle Details und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Für Unterhaltung und beste Verbindung sorgen ein moderner TV mit Streamingdiensten sowie ultraschnelles Starlink-Internet (300+ Mbit). Praktische Extras wie Waschmaschine, Staubsauger, Haartrockner, Staubox und Aluminium-Töpfe machen den Aufenthalt komfortabel und unkompliziert.
Im Außenbereich laden eine großzügige Terrasse mit eingelassenen Bodenlichtern, ein Hängesessel sowie gemütliche Sitzplätze zum Verweilen ein. Ein privater Minipool (neuer Pool ab 2025) und Sichtschutz rund um Pool, Eingang und Terrasse schaffen Privatsphäre und Erholung pur. Zwei Olivenbäume, ein Steinweg sowie ein Motorrad-Stellplatz fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Weitere Highlights sind die Moskitonetze an allen Türen und Fenstern, ein Grill und Backofen für kulinarische Abende, ein SUP-Board für sportliche Stunden am Meer sowie eine Boje. Auch an praktische Lösungen wurde gedacht – von der Online-Kamera bis zum Außenwasseranschluss.
Drinnen setzt eine stilvolle Design-Weltkarte Akzente, draußen führen gleich drei Zugänge bequem zum Haus.
Kurzum: Diese Immobilie ist bis ins Detail durchdacht und bietet alles, was Sie für erholsame Tage, Workations oder unvergessliche Urlaubswochen am Meer brauchen.
Bei Interesse, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter
info@gioia.at oder telefonisch unter +43 664 6116100